Юрист по покупке недвижимости

Юристы по недвижимости в Челябинске


Бесплатная юридическая консультация:

По всем вопросам, связанным с недвижимостью, оформлением документов на неё, правами на квартиры и нежилые помещения, сменой собственников или арендой в Челябинске и в Челябинской области, позвоните нам по номеру или напишите через форму ниже.

Оглавление:

Профессиональный юрист по недвижимости из Челябинска в течение 15 минут свяжется с вами и бесплатно ответит на ваши вопросы. После консультации, если захотите, вы можете заказать услуги юриста по выполнению любых работ, необходимых для достижения ваших целей.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости из Челябинска

Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Челябинске или в Челябинской области, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юриста по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.

  • Составление и проверка всех видов договоров
  • Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
  • Сбор и подготовка любых документов на квартиру
  • Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
  • Признание и регистрация прав собственности на квартиры
  • Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
  • Все операции с коммерческой недвижимостью
  • Согласование перепланировок
  • Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
  • Получение недвижимости в аренду от города
  • Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
  • Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ

Любые сделки и операции с недвижимостью в Челябинске

Поручите нам оформление и проведение любых сделок, операций, разбирательств, споров или судов о правах на недвижимость в Челябинске, чтобы быстро добиться нужного вам результата с минимальными затратами!


Бесплатная юридическая консультация:

Мы возьмём на себя подготовку и оформление всех документов, проконтролируем чистоту объектов недвижимости и сделок с ними, получим все согласования и разрешения, найдём необходимую информацию и аргументы в вашу пользу, а также будем представлять ваши интересы во всех государственных органах Челябинской области, не отвлекая вас от других дел.

Источник: http://set-juristov.ru/chelyabinsk/nedvizhimost/

Задайте Ваш вопрос И получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию!

все поля обязательны для заполнения

Выберите то, что для Вас наиболее важно в Вашей ситуации

— Ваши данные не будут переданы третьем лицам; — Номер и e-mail ни где не публикуются; — Только для консультации; — Ни каких СМС и рекламы.


Бесплатная юридическая консультация:

Ваши данные успешно отправлены!

Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.

МЫ ДАЕМ ГАРАНТИЮ ПОТОМУ ЧТО: У НАС РАБОТАЮТ ОЧЕНЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ЮРИСТЫ!

НАШИ РЕАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ:

В соответствии с Гражданским кодексом РФ к недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Что такое договор купли-продажи недвижимости?


Бесплатная юридическая консультация:

По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Важно помнить, что п ереход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации . В том случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, добиться регистрации права собственности другая сторона может в судебном порядке . Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, обязана будет возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Жилищные юристы, юристы по недвижимости нашего Юридического агентства в Магнитогорске оказывают квалифицированную юридическую помощь по сопровождению всех сделок с недвижимостью. При этом в данную услугу включается следующее:

  • юридические консультации по всем вопросам, связанным со сделками с недвижимостью;
  • проверка юридической чистоты сделки;
  • разработка договоров отчуждения недвижимости;
  • сопровождение процедуры подписания договора купли-продажи (дарения) недвижимости,
  • сопровождение подачи сторонами заявления о регистрации сделки в регистрирующий орган;,
  • сопровождение взаиморасчетов по сделке и передаче недвижимости по передаточному акту.

Кроме того жилищные юристы, юристы по недвижимости помогут вам выбрать наиболее оптимальную схему приобретения недвижимости. Жилищные юристы нашего Агентства в Магнитогорске помогают и в разрешении споров о невыполнении условий договоров о долевом участии в строительстве, а также представят ваши интересы в суде по всем спорам, связанным с приобретением\отчуждением недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

Экономьте ваши силы, время и нервы — обращайтесь к опытным и вежливым жилищным юристам, юристам по недвижимости нашего Юридического агентства в Магнитогорске!

  • Мы проведем для вас подробную консультацию и экспертизу представленных вами документов;
  • Подготовим все необходимые документы быстро и в соответствии с последними изменениями законодательства;
  • Осуществим регистрацию сделки с недвижимостью «под ключ»;
  • Представим при необходимости ваши интересы в суде.

Источник: http://www.dolgi-kredit.ru/uslugi-dlya-grazhdan/sdelki-s-nedvizhimostyu.html

Группа

Юрист по недвижимости г.Магнитогорск

Информация

Описание: ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Все вопросы с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью- отрублей.

Сопровождение переездов в г.Краснодар, Москва, Санкт-Петербург и т.д ПОКУПКА НОВОСТРОЕК! Показать полностью…


Бесплатная юридическая консультация:

Судебные споры, иски, заявления.

Профессионально и быстро решаем вопросы с недвижимостью! 👉ПРОДАЖА/ПОКУПКА ВТОРИЧКИ! 👉ИПОТЕКА! 👉НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ Сопровождение юр.лиц, коммерческая недвижимость. ☎

_________________________________________________ Адрес: Труда 11Б «Юридические услуги» (вход со стороны «Казачьего рынка» )

Если вам нужна консультация-позвоните мне по тел:99 или напишите свой вопрос в группе 👉https://vk.com/rieltormgn74 Место: Юрист по недвижимости г.Магнитогорск, Магнитогорск, Россия

Другое

Действия

324 записи ко всем записям

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью- отрублей. _Раздел имущества_ Сопровождение переездов в г.Краснодар, Москва, Санкт-Петербург и т.д ПОКУПКА НОВОСТРОЕК!


Бесплатная юридическая консультация:

Судебные споры, иски, заявления. Показать полностью…

Профессионально и быстро решаем вопросы с недвижимостью! ПРОДАЖА/ПОКУПКА ВТОРИЧКИ! ИПОТЕКА! НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ Сопровождение юр.лиц, коммерческая недвижимость.99

_________________________________________________ Адрес: Труда 11Б «Юридические услуги» (вход со стороны «Казачьего рынка» )

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью- отрублей. _Раздел имущества_ Сопровождение переездов в г.Краснодар, Москва, Санкт-Петербург и т.д ПОКУПКА НОВОСТРОЕК!

Судебные споры, иски, заявления. Показать полностью…

Профессионально и быстро решаем вопросы с недвижимостью! ПРОДАЖА/ПОКУПКА ВТОРИЧКИ! ИПОТЕКА! НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ Сопровождение юр.лиц, коммерческая недвижимость.99

Бесплатная юридическая консультация:

_________________________________________________ Адрес: Труда 11Б «Юридические услуги» (вход со стороны «Казачьего рынка» )

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью- отрублей. _Раздел имущества_ Сопровождение переездов в г.Краснодар, Москва, Санкт-Петербург и т.д ПОКУПКА НОВОСТРОЕК!

Судебные споры, иски, заявления. Показать полностью…

Профессионально и быстро решаем вопросы с недвижимостью! ПРОДАЖА/ПОКУПКА ВТОРИЧКИ! ИПОТЕКА! НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ Сопровождение юр.лиц, коммерческая недвижимость.99

_________________________________________________ Адрес: Труда 11Б «Юридические услуги» (вход со стороны «Казачьего рынка» )


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью- отрублей. _Раздел имущества_ Сопровождение переездов в г.Краснодар, Москва, Санкт-Петербург и т.д ПОКУПКА НОВОСТРОЕК!

Судебные споры, иски, заявления. Показать полностью…

Профессионально и быстро решаем вопросы с недвижимостью! ПРОДАЖА/ПОКУПКА ВТОРИЧКИ! ИПОТЕКА! НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ Сопровождение юр.лиц, коммерческая недвижимость.99

_________________________________________________ Адрес: Труда 11Б «Юридические услуги» (вход со стороны «Казачьего рынка» )

Аренда жилья: три ошибки, из-за которых квартирант и владелец могут потерять деньги

Аренда жилья востребована всегда: для кого-то это источник заработка, для кого-то – удобный способ быстро решить жилищные проблемы. Показать полностью… Каждый желает получить свою долю выгоды от аренды, которая имеет конкретное денежное выражение.


Бесплатная юридическая консультация:

​Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью- отрублей.

Сопровождение переездов в г.Краснодар, Москва, Санкт-Петербург и т.д ПОКУПКА НОВОСТРОЕК!

Судебные споры, иски, заявления.

Профессионально и быстро решаем вопросы с недвижимостью! ПРОДАЖА/ПОКУПКА ВТОРИЧКИ! ИПОТЕКА! НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ Сопровождение юр.лиц, коммерческая недвижимость.99

_________________________________________________ Адрес: Труда 11Б «Юридические услуги» (вход со стороны «Казачьего рынка» )


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://vk.com/rieltormgn74

Юридическое сопровождение сделок

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (покупка\продажа квартир, земельных участков, готового бизнеса и т.д) в Магнитогорске.

Бесплатная консультация: (с 9:00 до 19:00)

Стоимость недвижимости на сегодня достаточно высока, поэтому мошенники не стесняются пользоваться доверчивостью граждан, отсутствием юридических знаний и норм в области недвижимого имущества. Все эти нюансы касаются не только физических лиц, но и некоторых риэлтерских компаний, которые в силу быстрой наживы и погоне за прибылью могут ввести в заблуждения добропорядочного покупателя. Иногда данные проблемы возникают не только ввиду каких-то мошеннических действий, а из-за элементарного отсутствия знаний юридических тонкостей и требований закона.

Стоимость юридического сопровождения сделок

На рынке недвижимости существуют так называемые «черные» квартиры, которые были приватизированы или куплены с нарушением законодательства РФ, по поддельным документам и т.д. Данная недвижимость может быть в залоге, либо под арестом и поэтому в будущем такая сделка может быть признана недействительным в судебных органах.


Бесплатная юридическая консультация:

Споры по данным вопросам решаются в судебном порядке, но для этого необходимо время, деньги. Именно из-за возможных проблем подобного рода крайне желательно во время воспользоваться услугами квалифицированного юриста по недвижимости в Магнитогорске, при совершении каких-либо сделок с недвижимостью. Стоит отметить, что грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью способно избавить от различных рисков не только покупателя, но и самого продавца недвижимого имущества. Непосредственное участие юриста в подобных вопросах, увеличивает доверие между всеми сторонами сделки и сводит на нет любые подводные камни и потенциальные судебные тяжбы в будущем с данным объектом недвижимости.

Физическим лицам

Юридическим лицам

Разное

Мы в социальных сетях

Поделиться

Контактная информация

Юридический адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Ворошилова, дом. 28А, офис №100 Телефон для записи по гражданским делам: * Сотникова Елизавета Валерьевна

Источник: http://pravopros.ru/%D1%81%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA

Юрист по недвижимости

Юридическая компания «Левашев и партнеры» с 2007 года специализируется на разрешении споров, связанных с недвижимостью. Разрешение подобных дел требует профессионального вмешательства, юрист по недвижимости подскажет как действовать в конфликте и при необходимости представит Ваши интересы в суде.

Юрист по недвижимости — профессиональный специалист, занимающийся сопровождением граждан при сделках с недвижимостью. За годы работы был наработан уникальный опыт и выработана тактика защиты клиентов, что позволяет оперативно находить решения в вопросах любой сложности.


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая компания «Левашев и партнеры» предоставляет услуги юриста по недвижимости, опыт Левашева Константина Андреевича более 12 лет, за годы работы юрист помог в разрешении подобных вопросов многим жителям Челябинской области. Профессиональные навыки, уникальный практический опыт и индивидуальный подход помогает юристу находить решения даже в самых не простых случаях.

Преимущества обращения к юристу по недвижимости. Несомненным преимуществом компании является специализация юристов на конкретной отрасли права, а также профессиональный подход к решению проблем Клиентов. Компания предоставляет рассрочку на оплату услуг.

Запись на консультацию к юристу по недвижимости по телефону: (3.

Юрист по недвижимости г. Магнитогорск

Юридическая компания «Левашев и партнеры» предоставляют услуги жителям г. Магнитогорска по различным направлениям права. В последнее время в компанию участились обращения к юристу по недвижимости. В связи со сложившейся экономической ситуацией в стране, люди не раздумывая покупали недвижимое имущество, дабы хоть как-то сохранить свои капитал. В результате такого ажиотажа, многие столкнулись с разного рода проблемами и вопросами, начиная с неправильного оформления договоров купли-продажи, заканчивая отсутствием юридической чистоты сделок.

Услуги юриста по недвижимости:


Бесплатная юридическая консультация:

  • — консультации по сделкам с недвижимостью,
  • — экспертиза документации, составление документов,
  • — представительство в органах, регистрирующих права на недвижимость,
  • — сопровождение сделок с недвижимостью,
  • — представительство в суде.

Самостоятельно разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью практически невозможно, именно поэтому обращение к профессионалу убережет Вас от финансовых потерь и сэкономит время.

В каких случаях могут понадобиться услуги юриста по недвижимости?

Юрист по недвижимости поможет в сопровождении сделок купли-продажи и при спорах с застройщиком. Специалист разберется во всех нюансах и избавит Вас от неприятных последствий.

Чем поможет юрист по недвижимости?

Сотрудники юридической компании «Левашев и партнеры» проведут переговоры с другой стороной, самостоятельно оформят необходимые документы и при необходимости представит Ваши интересы в суде. Юрист по недвижимости — незаменимый помощник при покупке, продаже или переоформлению недвижимости. Специалист оказывает полный спектр юридической помощи.


Бесплатная юридическая консультация:

Сделками с недвижимостью в юридической компании «Левашев и партнеры» занимается непосредственно руководитель компании. Специалист с 23-летним юридическим стажем готов помочь каждому жителю города Магнитогорска в решении проблем с недвижимостью.

Запись на консультацию к юристу по недвижимости по телефону: (3

Доверьтесь профессионалам

Жилищные споры – это особая часть в юридической области, в которой каждый год происходит много изменений, существует большое количество нюансов и «подводных камней». Не зная глубоко юриспруденцию и принимая самостоятельно заведомо неправильные решения, можно создать самому себе огромные проблемы, не говоря уже о существенных финансовых потерях. Предупредите заранее данные проблемы, записавшись на консультацию к юристу по недвижимости. Сделки с недвижимостью

Юрист по недвижимости отвечает принципам:


Бесплатная юридическая консультация:

  • – Профессионализма
  • – Ответственного подхода к каждому Клиенту.
  • – Честности.
  • – Конфиденциальности.
  • – Репутации компании.

Вы на себе прочувствуете принципы нашей деятельности: индивидуальный подход, конфиденциальность и честность в работе с Клиентом.

Грамотный подход, серьезность намерений и благоприятный результат сложившейся ситуации – вот цель и задача нашего юриста по недвижимости.

Имея многолетний опыт в области сопровождения сделок, дает специалисту по жилищным делам положительный результат в решении задач, поставленных Клиентом. Ознакомившись с делом и наглядно увидев документы юрист по недвижимости может предупредить Вас о факте мошенничества или простом обмане со стороны лиц, участвующих в сделке. Да Вы и сами много слышали и знаете и работе «черных риелторов». Оградите себя от подобных неприятностей и потерь. Оформите сделку законно под чутким руководством юриста по недвижимости.

Приобретение недвижимости всегда является крупным событием в жизни человека. И дело тут не только в том, что именно в объекте недвижимого имущества (особенно если это жилая квартира), покупатель проводит значительную часть своей жизни. Обратившись к юристу по недвижимости, Вы получите правовую защиту сделки.

Стоимость недвижимости составляет десятки, а то и сотни тысяч долларов, что вынуждает всех участников сделок с недвижимостью максимально тщательно планировать приобретение жилья.


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо оценки экономических факторов, не стоит забывать и о юридической стороне вопроса. К сожалению, на рынке недвижимости все еще весьма распространено мошенничество, а система защиты прав и законных интересов собственника далека от совершенства. Поэтому очень важно получить максимальную правовую защиту от возможных проблем.

Квалифицированный юрист по недвижимости поможет вам:

1. Проанализировать рискованность сделки.

Юрист по недвижимости проанализирует, насколько безусловными являются права продавца на объект недвижимости, а также нет ли каких-либо прав третьих лиц (например, прав по договору аренды) на приобретаемую недвижимость. В случае наличия каких-либо сложностей или рисков, юрист по наследству предоставит информацию об этом покупателю, посоветовав отменить сделку или же предложив альтернативные варианты осуществления сделки.

2. Оптимизировать налогообложение.


Бесплатная юридическая консультация:

Если основной проблемой покупателя является поиск безопасного с юридической точки зрения варианта приобретения недвижимого имущества, то основной проблемой продавца является минимизация налога на доход физических лиц при продаже недвижимости. Юрист по недвижимости предложит такую схему продажи имущества, которая, с одной стороны, позволит оптимизировать налогообложение, а с другой – не создаст опасных предпосылок для признания впоследствии такой сделки мнимыми или недействительными.

3. Защитить интересы инвесторы при приобретении недвижимости в новостройке.

Наибольшую сложность для инвестора представляет защита своих прав на недвижимое имущество в еще строящемся доме. Дело в том, что, так как квартира в таком доме еще не готова, существует возможность купить не саму квартиру, а только имущественные права на нее. Основным заданием, которое должен ставить перед собой юрист по недвижимости, является разъяснение клиенту рисков такого способа приобретения квартиры, а также анализ юридической чистоты совершения такой сделки.

4. Оформить сделку аренды недвижимости.

Права сторон нуждаются в защите не только при приобретении или продаже недвижимости, но и при аренде такого имущества. Четко прописанные в договоре права и обязанности сторон уберегут арендатора и арендодателя от недоразумений и ненужных конфликтов.

Недвижимость – слишком важный и дорогой вопрос для того, чтобы доверять ее приобретение или продажу непрофессионалам. Поэтому помощь, которую может оказать юрист по недвижимости, является поистине незаменимой.


Бесплатная юридическая консультация:

Запись на консультацию по телефону: (3

Источник: http://advokat-mag.ru/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Сопровождение сделки купли продажи квартиры и ее стоимость

Многие сталкиваются с продажей или покупкой недвижимости. Если доверять практике, то лучше чтобы эти сделки курировал специалист. В современных реалиях, сопровождения сделки – это необходимость, потому что человек, ничего не понимающий в юридических тонкостях, попросту запутается в том огромном количестве нюансов, которые следует принять во внимание.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):


Бесплатная юридическая консультация:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Сколько стоит оформление сделки купли/продажи?

Сумма, которую надо отдать продавцу это только часть сделки, пусть и самая большая. Но не стоит забывать, что есть множество других платежей, которые сопровождают данную сделку. Связаны они с организаторскими моментами. В основном выделяют два вида расходов:

  • Расходы, связанные с подготовкой документации;
  • Расходы, связанные с самой сделкой.

За подготовку документов каждый из участников сделки расплачивается самостоятельно, ведь у продавца список необходимых бумаг значительно обширнее, чем у покупателя, которому достаточно иметь деньги и паспорт, подтверждающий его личность. За документы продавцу надо заплатить где-то в пределах полутора тысяч рублей, и это ещё не самая высокая цена для такого города, как Москва.

А вот второй пункт расходов, как правило, делится на двоих, поскольку отображает интересы обеих сторон на переоформление жилплощади. Но все же следует оговорить этот вопрос заранее и разделить, кто и за что платит.

Но в последнее время существует практика, что за сделку платит только покупатель, поскольку продавец тратил деньги при сборе нужной документации и т.п.

Стоимость юридического сопровождения

Если человек никогда не сталкивался с проведением сделок по продаже недвижимости, то он мало что понимает в том, как её провести. Но благодаря помощи юристов эту проблему легко исправить. Юридического сопровождения очень удобная услуга, исключающая практически все риски, связанные с подделкой документов, или другими махинациями.

Суть сопровождения в том, что профессионал должен присутствовать на всех этапах оформления сделки, а не только посмотреть документы и составить договор.

Юриста нанимает одна из сторон, оплачивая его услуги, и именно её интересы он должен отстаивать. Но некоторые «специалисты» считают, что должны только работать с документами. На самом деле в список их обязанностей входит гораздо больше:

  • Разъяснение нюансов и предостережение о подводных камнях, которые могут возникнуть в ходе оформления процесса сделки или уже после её осуществления;
  • Также юрист должен выполнить пресловутую проверку документации и проверить юридическую чистоту квартиры;
  • Проведение экспертизы по правовому статусу покупателя и продавца тоже входит в перечень обязанностей юриста;
  • Анализ правовых оснований для заключения сделки.

Сопровождение покупки квартиры юристом не является обязательным составляющим процесса, но люди поняли, что получив помощь можно избавиться от основных рисков. Кроме того, подсказка юриста очень помогает в таких ситуациях:

  • Если покупателю могут отказать в кредите на жилье, в связи с чем покупка может сорваться;
  • Когда в квартире прописаны лица, выписывать которых запрещено законом;
  • Если на покупаемую недвижимость претендует наследник;
  • Если есть сомнения в юридической чистоте недвижимости;
  • Если ни одна из сторон не разбирается, как составляется и какая информация должна быть в договоре.

Кроме того, все стороны получат преимущества от работы с юристом. Вот некоторые из них:

  • Экономия огромного количества времени, поскольку оформление сделки от начала до конца займет около 5 дней;
  • Никакого стресса из-за громадных очередей в инстанциях для оформления справок и других документов.

Расценки и нюансы нотариального сопровождения

На момент 2017 года оформить сделку без нотариуса, согласно законодательству РФ, уже нельзя. Сегодня стоимость нотариальных услуг от 5 тысяч рублей за минимальные труды, а вот за полноценное сопровождение придется заплатить в разы больше. Хотя по сравнению с юридическим сопровождением, услуги нотариуса выглядят несколько доступнее.

Полная процедура имеет такой вид:

  • Нотариус помогает продавцу и покупателю составить договор, в пунктах которого указывается вся нужная информация;
  • Специалист проводит нотариальную процедуру удостоверение соглашения;
  • Документы, проверенные нотариусом, подаются в Росреестр;
  • На адрес нотариуса приходит официальный документ о том, что была произведена процедура регистрации, и он передает его покупателю.

Кстати, если подробнее рассматривать процедуру оплаты нотариальных услуг при покупке квартиры, то надо учитывать несколько нюансов. Например, нотариус, кроме основной суммы, берет ещё процент от стоимости квартиры или дома. По закону, если стоимость недвижимости менее миллиона рублей, то нотариусу полагается 3 тысячи рублей и 0,4% от сделки. А вот если недвижимость стоит больше 10 миллионов рублей, то за свои услуги нотариус возьмет 25 тысяч рублей, плюс 0,1% от цены квартиры. Вот потому для Москвы цена на нотариальное сопровождение дороже.

Сколько стоит сопровождение сделки в агентстве?

В составлении сделки купли/продажи жилья, может участвовать представитель риэлтерской компании. Естественно, за его услуги надо платить, и цена сделки довольно приличная – от 2 до 6% от стоимости недвижимости. Но есть условие – чем дороже квартира, тем ниже процент, и наоборот.

Но экономия в этом деле может выйти боком, потому что процесс подготовки документов, составления договора и его оформления очень сложные, тем более, когда законодательство регулярно меняет условия и процедуру заключения сделки.

Совсем необязательно выбирать все услуги, которые предлагает агентство. Но есть список обязательных пунктов, сосредоточившись на которых небольшую сумму можно сэкономить. Например, риелтор нужен:

  • Для поиска надежного покупателя;
  • Для сбора документов, если у продавца нет на это времени;
  • Для правильного оформления договора;
  • Для нотариального заверения документов о продаже недвижимости;
  • Для передачи бумаг в Росреестр.

В общем говоря, риелтор, буквально за руку проведет своих клиентов от начала до конца. Но из-за участившихся случаев недобросовестности этих специалистов, риэлтерское сопровождение сделки считается самым небезопасным из всех перечисленных. Даже если оно было проведено правильно, многие нюансы упускаются, что влечет за собой риск оказаться без денег и жилья.

Страхование сделки купли/продажи

Страховка – это идеальный способ уберечь свое имущество от мошенников при получении прав на недвижимость. Но многих кто сталкивался с её оформлением, волнует вопрос цены. На этот фактор влияет множество показателей, но самые главные – это:

  • Стоимость продаваемого жилья;
  • Сроки регистрации страховки. Например, первый год самый дорогой, так как существует высокая вероятность, что сделку придется аннулировать;
  • Срок эксплуатации квартиры;
  • Насколько высока вероятность появления страхового случая.

Оценку стоимости сделки проводят на основании юридической экспертизы. Для неё надо собрать документы на квартиру. А цену квартиры страховщики могут узнать из договора о покупке недвижимости или из оценочной стоимости, указанной в БТИ.

Профессионалы предупреждают – заключать договор на страховку нужно как минимум на три года, хотя иногда в суде удовлетворяют иски с десятилетним сроком давности. Конечно, заключение страховки на такой долгий срок ударит по карману, так как тариф некоторых страховых компаний составляет 3% от стоимости жилья. И это не учитывая других платежей.

Лучше перестраховаться, чем потом из-за жадности потерять квадратные метры. Но для недвижимости, которая была приобретена в кредит, действуют немного другие правила страховки, а именно – оформляя ипотеку цена, страховки зависит от стоимости жилплощади, а не от выдаваемой суммы.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://pravonedv.ru/kvartira/pokupka/soprovozhdenie-sdelki-i-stoimost.html

Опытный юрист по недвижимости в Магнитогорске

Какие услуги мы предоставляем

Тарифы на услуги юриста по недвижимости

Безопасность и чистота сделки — главное!

Нюансов в оформлении недвижимости много, самим разобраться во всех документах сложно, а самое главное ещё нужно проверить имущество на предмет «чистоты» и конечно можно легко что — нибудь упустить.

Юрист «Делу время» просто не даст Вам совершить сделку, пока не будет уверен в ее безопасности.

Моя задача обезопасить Вас от любых рисков, быстро и юридически грамотно оформить недвижимость.

Источник: http://xn—-dtbeec7ak4ay9j.xn--p1ai/magnitogorsk/uslugi/yurist-po-nedvizhimosti/

Юридическая консультация по купле-продаже недвижимости

Через сколько после дарения можно продать квартиру

Содержание Продажа квартиры после дарения Резюме Получив в подарок объект недвижимости, одаряемое лицо может само решать его судьбу. Квартиру можно сдавать в аренду или наем, продать, обменять или подарить. Продажа квартиры по дарственной может .

Как разменять квартиру: однокомнатную, двухкомнатную, муниципальную

Содержание Как разменять квартиру Что не подлежит размену Размен через суд Резюме К размену квартиры приходится прибегать, если между собственниками складывается конфликтная ситуация либо семья ищет возможность обеспечить жильем каждого своего ч.

Особенности продажи квартиры в долевой собственности

Содержание Долевая собственность на квартиру Преимущественное право сособственниковa> Способы обойти преимущественное право покупкиДоговор даренияДоговор купли-продажи по завышенной ценеДоговор займаКогда преимущественное право не работает?Как.

Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры или дома

Содержание статьи Имущественный вычет до 1 января 2014 года Имущественный вычет с 2014 года Определяем год возникновения права на возврат НДФЛ Договор купли-продажи Договор долевого участия (строительство) Можно ли добрать вычет, если воспользова.

Может ли муж продать квартиру жене?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению любыми способами в рамках закона. Наиболее распространенной формой распоряжения является заключение договора купли-продажи. Сторонам.

Можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой?

Незаконная перепланировка квартир за последние 20 лет стала частым явлением: кто-то ограничивается демонтажом стенных шкафов и антресолей, другие решают увеличить площадь квартиры за счет лоджии и вносят конструктивные изменения в несущие стены. .

Продажа квартиры по долям одному покупателю

Сами по себе сделки с недвижимостью представляют достаточно серьёзный процесс, требующий от сторон предельного внимания – необходимо определиться с ценой объекта, с порядком расчёта, с моментом фактической передачи… А если на стороне .

Как продать долю в квартире банку?

В недавнее время вследствие широкого распространения системы кредитования, в том числе ипотечного, все больше жителей нашей Родины, решаются приобрести собственное жилье с использованием заемных средств. Зачастую, собственные силы в возможности от.

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

При покупке жилья налогоплательщики могут оформить имущественный вычет. Но из этого правила есть исключение – налоговый вычет не полагается, если сделка купли-продажи жилья совершена между близкими родственниками. Правило о том, что налогов.

Имущественный вычет при покупке квартиры второй раз

Содержание Сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры? Налоговый вычет при покупке второй квартиры Возврат подоходного налога при покупке квартиры через налоговую инспекцию В январе 2014 года вступило в силу нов.

Купля-продажа недвижимости предполагает заключение важных и дорогостоящих сделок, которые могут заключаться между физическими либо юридическими лицами (например, при приобретении производственного здания, цеха, земельного участка, квартиры, дома и т.п.). Поэтому во избежание потери средств и имущества от действий мошенников лучше всего воспользоваться услугами консультации юриста по продаже недвижимости. Благодаря его профессиональному подходу все риски клиента будут сведены к минимуму.

В настоящее время каждый желающий имеет отличную возможность в онлайн-режиме получить квалифицированную помощь юриста при покупке недвижимости, касающуюся следующих вопросов:

  • подготовки необходимого пакета документов;
  • правильного составления заявления;
  • обращения в соответствующие инстанции;
  • изменения либо расторжения договора.

Получить бесплатную юридическую консультацию по возникшим проблемам можно, позвонив по телефонам, либо задав вопросы в электронной форме на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru.

Источник: http://pravoman.ru/realty/buy-and-sell/

С кем лучше оформлять покупку квартиры с юристом или с риэлтором

Договор с риэлтором: как не попасть впросак

Например, могут привлекаться сотрудники, работающие по агентскому договору, адвокаты, юристы и т.д., то есть те профессионалы, которые помогут провести сделку. + Очень хороший пункт договора, в котором говорится о том, что профессиональная ответственность риэлтора застрахована. Страхуют свою деятельность, как правило, сертифицированные компании. Проектная декларация на рекламируемом сайтеЗастройщик: Московский городской центр продажи недвижимостиСкидка до 15%! Уникальные квартиры, благоприятная экология р- на! 15 минут до м.

Академическая Узнать телефон Шаг четвертыйОтмечаем минусыА эти пункты договора — предмет для дискуссии с риэлторской компаний.— Некоторые фирмы в свой договор включают пункт, в соответствии с которым они имеют право на разницу между реальной ценой продажи и той ценой, которая зафиксирована в каком-либо соглашении с клиентом.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

Давайте разберемся какую роль они играют в оформлении сделки с недвижимость. И обязательно ли обращаться к ним за помощью. Нужен ли риэлтор? Риэлтор — это агент по недвижимости, посредник между продавцом и покупателем. Он участвует в сделке по желанию одной или обеих сторон купли-продажи.

Ни какого обязательного участия риэлтора в оформлении сделки не требуется.Если вам нужен помощник — нанимайте его. Если считаете себя грамотным человеком — справитесь сами. Однако эта профессия прижилась в России, не смотря на отсутствие «официального» ее признания.

-Почему? Действительно, еще 5-10 лет назад, справиться с самостоятельным оформлением сделки несведущему человеку было невозможно, или очень трудно. Не было жесткого регламента для регистрации права собственности, регистратор мог запрашивать дополнительные документы на свое усмотрение, да и коррупционная составляющая присутствовала.

Кто такой риэлтор?

В последнем случае времени на переделку уходит меньше, а результат будет более качественным. Минус для потребителя один – за это придется доплатить. Чтобы решить, обращаться к риэлтору или нет, нужно подумать о том, что для вас на первом месте – решение квартирного вопроса без риска попасть на удочку мошенников или экономия бюджета. Что делает агент по недвижимости

  • ищет оптимальный вариант среди сотен предложений на рынке – как первичном, так и вторичном;
  • проверяет юридическую чистоту жилья;
  • договаривается с продавцом;
  • собирает и оформляет необходимые документы и т.д.

Ищете грамотного и ответственного риэлтора? На выставке недвижимости вы можете получить консультации десятков риэлторов по своему вопросу и выбрать лучшее сотрудничество.

К какому лучше обращаться при продаже недвижимости к риэлтору или юристу?

  • Содействие специалиста в области регулирования долевого строительства требуется на этапе согласования договора, получения документов у застройщика для оценки проекта и своих рисков.
  • Трудно обойтись «обычному» дольщику без юридической консультации по вопросам ответственности застройщика (начиная с фактов непредставления информации об объекте и заканчивая нарушением обязательств по передаче квартиры в собственность), а также реализации права контроля над процессом строительства и защиты нарушенных прав дольщика.
  • Памятка дольщику при заключении договора участия в долевом строительстве Неизбежность специализации Необходимость существования юридических услуг в качестве самостоятельного направления на рынке недвижимости обусловлено, среди прочего, объективными границами сервиса, предлагаемого риэлторами, пределами его экстенсивного расширения.

С кем лучше оформлять покупку квартиры с юристом или с риэлтором

За оказание юридических услуг вознаграждение выплачивается по заранее согласованному тарифу (или согласованной сумме). Выплата не привязана к сделке, т.е. не связана с фактом оформления перехода права собственности к заказчику. Риэлтор и юрист – не конкуренты, а коллеги Несколько слов в заключение вышесказанного. Успешное развитие юридических услуг на рынке недвижимости не является следствием случайного совпадения двух факторов: снижения качества работы риэлторов и избытка юристов. Эту ситуацию следует рассматривать как адекватный ответ экономической среды на усложнение операций, желание (запрос) клиента минимизировать риски и дальнейшее углубление специализации. При правильном подходе риэлтор и юрист – не конкуренты, а коллеги, от профессионализма каждого выиграет клиент. Качественная услуга оправдывает затраты. На страницах нашего Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru мы уже рассказали о том, как грамотно поговорить по телефону, знакомясь с ситуацией на рынке недвижимости (Выбор квартиры: как избежать ловушки, обзванивая продавцов), и чем отличается маклер от риэлтора (Маклер или риэлтор: кто принесет больше пользы). Сегодня у нас очередной урок — будем учиться правильно читать договор с риэлторской компанией. Наш наставник — судья третейского суда, председатель комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг Московской Ассоциации риэлторов, генеральный директор агентства недвижимости «Пенаты» Вероника Панкова.

Сейчас в нашей стране нет специального законодательства, регламентирующего риэлторскую деятельность. Соответственно, нет специального договора на оказание риэлторских услуг. Поэтому риэлторские услуги у нас могут оказывать как агентства недвижимости, так и юридические фирмы.

Источник: http://vrkadoverie.ru/s-kem-luchshe-oformlyat-pokupku-kvartiry-s-yuristom-ili-s-rieltorom/

Юрист по недвижимости в Челябинске

Для многих граждан жилье — это самое дорогое имущество, а также самое большое в жизни приобретение.

Сделки с недвижимостью имеют ряд особенностей:

  • Обязательная письменная форма в виде отдельного документа, подписанного обеими сторонами (т.е. в виде договора), и в случае несоблюдения формы сделка является недействительной.
  • Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и без такой регистрации считаются незаключенными.
  • Право на недвижимость подлежит отдельной обязательной государственной регистрации и не возникает, пока не зарегистрировано.
  • С 2016 года сделки с долями в праве собственности на недвижимость совершаются в обязательной нотариальной форме
  • Распоряжение недвижимостью одним из супругов возможно только с нотариального согласия другого
  • На распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего требуется письменное согласие органа опеки, а с 2016 года — нотариальное удостоверение сделки.

Юридические услуги по недвижимости подразделяются на два блока

  1. Услуги юриста по недвижимости, куда входят все услуги, не связанные ведением судебных споров, например, оформление договоров, проверка юридической чистоты сделок, юридическое сопровождение продавца или покупателя недвижимости.
  2. Услуги адвоката по недвижимости, т. е. ведение судебных споров о признании сделок недействительными, расторжении договоров, взыскании уплаченного аванса или задатка, понуждение к заключению сделки и т.п.

Услуги земельного юриста можно выделить в отдельную категорию, в связи с существенной спецификой земельных вопросов и большим объемом земельного законодательства. Подробнее об услугах юриста по земельным вопросам в Челябинске можете ознакомиться здесь.

Когда нужен юрист по недвижимости в Челябинске?

Если Вам предстоит сделка по покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка и Вы не знаете, нужны ли Вам услуги риэлтора, юриста или же можно справиться самостоятельно, рекомендуем для начала ознакомиться с этой информацией.

  • риэлтор нужен, если требуется помощь в подборе вариантов квартиры для покупки или поиск покупателей на продаваемую недвижимость
  • риэлтор не нужен, если вышеуказанная помощь Вам не нужна,
  • юрист по недвижимости нужен, если не нужен риэлтор, но проверку юридической чистоты сделки и оформление документов Вы хотите доверить профессионалу, а также если хотите, чтобы в переговорах, при передаче денег и сдаче документов на государственную регистрацию присутствовал квалифицированный юрист
  • не нужен никто, если Вы уверены, что все вышеуказанные действия Вы способны совершить самостоятельно. Самый распространенный случае — это сделки между родственниками или знакомыми людьми.

В последнем случае, юрист по недвижимости нужен только для правильного оформления договора купли-продажи, дарения или др.

Но в любом случае могут возникнуть вопросы сугубо юридического свойства, и самый быстрый и простой способ получить на них ответ — это бесплатная консультация юриста по недвижимости.

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Консультация юриста по недвижимости

Составление договора купли-продажи недвижимости, дарения или др.

Составление предварительного договора купли-продажи

Составление соглашения о задатке, авансе, залоге

Проверка документов продавца на предмет чистоты предыдущих сделок и рисков

Бесплатно (в рамках консультации)

Проверка чистоты приобретаемой недвижимости (переговоры с продавцом, истребование документов, проверка наличия споров, арестов и т.п.)

Юридическое сопровождение сделки в регистрирующем органе, участие в сдаче документов, присутствие при расчетах

Стандартная полная стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью составляет:

  • для клиента-покупателя —руб.
  • для клиента-продавца — 5000 руб.

Чтобы уточнить стоимость услуг по сопровождению сделки с недвижимостью в Челябинске, просто позвоните по телефону, указанному в правом верхнем углу экрана или подойдите на бесплатную консультацию в наш офис.

Адвокат по недвижимости в Челябинске. Чем полезны его услуги?

Судебные споры по недвижимости — это споры с большой ценой иска и высокой ценностью для обеих сторон процесса. Успех в суде по признанию сделки недействительной, взыскании денег по несостоявшейся сделке полностью зависит от способности стороны доказать важные для дела обстоятельства.

Основная ценность привлечения адвоката по вопросам недвижимости к ведению судебного дела заключается в том, что профессионал способен правильно оценить позиции обеих сторон и имеющиеся у них документы, предвидеть какие у противной стороны есть возможности по доказыванию и выстроить свою позицию так, чтобы обеспечить гарантированный успех.

Бывают ситуации, когда все имеющие значение обстоятельства подтверждаются уже имеющимися на руках у клиента документами. Если это Ваш случай, мы честно скажем об этом прямо на бесплатной консультации.

Услуги юриста по недвижимости в суде в такой ситуации совершенно не нужны. Единственная услуга, в которой есть ценность в этом случае — это составление искового заявления, т. к. для выполнения остальных действий голова юриста не потребуется. А платить за работу юриста ногами не всегда нецелесообразно.

Самый простой способ узнать, есть ли смысл привлекать к ведению Вашего дела адвоката по вопросам недвижимости — это обратиться с имеющимися на руках документами в наш офис.

Стоимость услуг адвоката по недвижимости

Стоимость услуг адвоката по недвижимости зависит от сути заявленного судебного спора, от имеющихся у сторон доказательств и возможностей по дополнительному доказыванию, а также от предполагаемой длительности рассмотрения дела в суде.

Общая полная стоимость услуг адвоката по недвижимости, включающая всю его работу от составления и подачи иска, всю работу по сбору доказательств, участие в заседаниях суда первой первой инстанции, составление и подачу апелляционной жалобы и участие в суде апелляционной инстанции может составлять примерно отдоруб..

Судебные споры по недвижимости, конечно, очень разнообразны. Если желаете уточнить, стоимость ведения Вашего судебного спора, просто позвоните по телефону (в правом вернем углу сайта), а еще лучше — подойдите в наш офис со всеми имеющимися на руках документами.

Хорошая новость в том, что озвученная нами по результату консультации стоимость услуг четко фиксируется в договоре и далее не может повышаться. С нами Вы всегда можете быть уверены, что имеете представителя до конца дела, сколько бы оно ни длилось и в какое бы количество судебных заседаний в итоге ни вылилось.

Обратите внимание, что на нашем сайте также доступны:

Кроме того, Вы можете прямо сейчас заказать обратный звонок и получить консультацию юриста по недвижимости бесплатно по телефону.

Источник: http://chelpravo.ru/juridicheskie-uslugi/dlja-fizicheskih-lic/yurist-po-nedvizhimosti